Umowa o pracę może być zawarta na czas określony. Jeżeli jednak poprzednio strony dwukrotnie zawarły umowę o pracę na czas określony na następujące po sobie okresy (przerwa między nimi nie dłuższa niż 1 miesiąc), to zawarcie kolejnej umowy jest uważane za zawarcie umowy na czas nieokreślony. BEZPŁATNY WZÓR
Jak napisać pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont? wspólnota mieszkaniowa odpowiada za części wspólne budynku, dlatego jeśli lokator chce, aby wyremontowana została klatka schodowa, dach czy elewacja, powinien wystosować w tej sprawie pismo do zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Lokator ma również obowiązek poinformowania wspólnoty o remoncie własnego lokalu, jeśli planowane prace remontowe stanowią ważną ingerencję w strukturę całego budynku. WstępPismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzórOgólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzórJakich spraw może dotyczyć wniosek do wspólnoty mieszkaniowej?W jakich sprawach potrzebna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej?Jak napisać wniosek do wspólnoty?Zgłoszenie remontu we wspólnocieKto podejmuje decyzję o remoncie części wspólnej? Wstęp Warto wiedzieć zatem, jak napisać pismo do zarządu wspólnoty mieszkaniowej w każdej dowolnej sprawie, czy będzie to zawiadomienie o remoncie własnego mieszkania, czy też prośba o remont, bądź usunięcie usterki. Aby ułatwić Ci komunikację ze wspólnotą mieszkaniową, przygotowaliśmy dwa wzory pism: Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzór Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont wzór Ogólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzór Ogólny wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wzór Jakich spraw może dotyczyć wniosek do wspólnoty mieszkaniowej? Wspólnota mieszkaniowa ma sprawować nadzór nad elementami wspólnymi nieruchomości. Dotyczy to zarówno gruntu (gruntu pod budynkiem, terenów zielonych, parkingów, placów zabaw), jak i części wspólnych budynku oraz elementów zewnętrznych, czyli: klatki schodowej, kotłowni, strychu, zsypu, windy, schowków, dachu, elewacji, śmietników. Co więcej, wspólnota mieszkaniowa odpowiada także za urządzenia, takie jak centralne ogrzewanie, instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne oraz kominy. Cała wspólnota ponosi koszty naprawy czy renowacji części wspólnych, a na jej fundusz remontowy składają się wszyscy członkowie wspólnoty, czyli mieszkańcy budynku. W związku z powyższym każdy mieszkaniec wspólnoty ma także prawo głosu i może złożyć pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont, jeśli chce, aby odnowiony został balkon, elewacja budynku, dach, by wymieniono grzejnik czy aby wyremontowano klatkę schodową. Co więcej, mieszkańcy nieruchomości mają wpływ nie tylko na cel przeznaczenia środków z funduszu remontowego, ale również na wybór firmy, która przeprowadzi taką renowację. Ich głos jest brany pod uwagę, ponieważ to oni decydują o tym, kto zajmuje stanowisko członka zarządu wspólnoty. W jakich sprawach potrzebna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej? Pismo do spółdzielni mieszkaniowej w sprawie remontu czy podanie do wspólnoty mieszkaniowej składa się w różnych okolicznościach. Najczęściej mieszkańcy budynku zgłaszają się do zarządu wspólnoty ze względu na: obowiązek informacyjny, chęć zgłoszenia się do wspólnoty po zakupie mieszkania w danym budynku, w związku z opłatami, rozliczeniami, na przykład z wnioskiem o ponowne rozliczenie zużycia wody czy z wnioskiem o rozliczenie poniesionych kosztów za własną inwestycję, w sprawach remontów i napraw, na przykład z wnioskiem o naprawę balkonu czy wymianę grzejników, a także z prośbą o wyrażenie zgody na remont mieszkania lub montaż klimatyzacji. Pisma do wspólnoty mieszkaniowej składa się również w wielu innych sprawach, w zależności od regulaminu wspólnoty, która może wymagać informowania jej o różnych problemach i zgłaszania nawet drobniejszych prac remontowych. Jak napisać wniosek do wspólnoty? Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o remont nie należy do dokumentów regulowanych w ujęciu szczegółowym. Wnioski czy podania powinny spełniać więc uniwersalne standardy, nadające im formalny charakter. Pismo do wspólnoty mieszkaniowej o naprawę lub remont części wspólnej budynku musi zawierać między innymi: datę i miejscowość sporządzenia, dane teleadresowe nadawcy i adresata, przedstawienie sprawy (ujęte w sposób rzeczowy), przedstawienie oczekiwań odnośnie załatwienia sprawy, zwrot grzecznościowy, podpis. Przygotowując wniosek do wspólnoty o remont mieszkania, warto pamiętać o stosowaniu odpowiednich form grzecznościowych i zasad poprawnej polszczyzny. Pomocny może okazać się również przygotowany przez nas, gotowy do wypełnienia wzór pismo do wspólnoty mieszkaniowej o usunięcie usterki. Zgłoszenie remontu we wspólnocie Będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej można prosić zarówno o przeprowadzenie remontu elementu wspólnego lub o zgodę na przeprowadzenie remontu we własnym mieszkaniu. Oczywiście, nie każdy remont wymaga takiego zgłoszenia. Położenie tapety, odmalowanie ścian czy nawet wiercenie otworów pod obrazy nie wymaga zwykle informowania zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Obowiązek ten dotyczy z reguły czynności, które w jakiś sposób ingerują w strukturę lokalu, a tym samym również w strukturę budynku. Jest to na przykład wymiana instalacji hydraulicznej, wymiana instalacji elektrycznej, wyburzanie ścianki działowej, przenoszenie otworów drzwiowych, montaż klimatyzacji czy adaptacja strychu. Dokładną listę czynności, na przeprowadzenie których wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej – znajdziemy zwykle w jej regulaminie. Tam też warto szukać informacji dotyczących tego, co powinno znaleźć się w danym wniosku. Ogólnie można przyjąć, że obowiązkiem informacyjnym objęte są wszelkie czynności, które w jakikolwiek sposób mogą okazać się dokuczliwe dla sąsiadów zamieszkujących inne lokale w danym budynku. Jeśli więc remont będzie wymagał czasowego odłączenia wody lub prądu, czy też przeprowadzenie go może wiązać się z generowaniem dużego hałasu, należy poinformować o tym innych członków wspólnoty. Kto podejmuje decyzję o remoncie części wspólnej? Do części wspólnych nieruchomości zalicza się (zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali) część budynku lub grunt, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli mieszkań. Częściami wspólnymi, za które odpowiada wspólnota mieszkaniowa, są więc ściany nośne, ściany zewnętrzne, fundamenty, piwnice, dach, strych, pralnie, suszarnie, kominy, klatki schodowe, korytarze, bramy, windy, przewody, instalacje wodne, instalacje kanalizacyjne, instalacje elektryczne i instalacje centralnego ogrzewania. Jeśli jeden z mieszkańców chce, aby zostały one naprawione lub odnowione, musi złożyć w tym celu stosowny wniosek do zarządu wspólnoty. Częściami wspólnymi budynku zarządza bowiem wspólnota mieszkaniowa lub powołany do tej roli zarządca. Decyzje o remontach, przebudowach czy modernizacji elementów wspólnych podejmuje zarządca lub wspólnota mieszkaniowa w drodze uchwały. Tą poddaje się z kolei głosowaniu członków wspólnoty na zebraniu. Jeśli wniosek zostanie zaakceptowany remont lub naprawa finansowane będą z funduszu remontowego, lub ze środków uzyskanych w ramach kredytu, zaciągniętego przez wspólnotę. Z kolei w przypadku, kiedy przyjęta uchwała okazuje się niekorzystna dla właściciela lokalu, może on zaskarżyć ją do sądu. Pozew o uchylenie uchwały składa się w ciągu 6 tygodni od dnia jej podjęcia lub od dnia zawiadomienia o jej treści. Czym jest wspólnota mieszkaniowa? odpowiedź znajdziesz poniżej: Podobne tematy: Wniosek o pozwolenie na montaż klimatyzacji w bloku WZÓR Oświadczenie zalanie mieszkania WZÓR Wniosek o adaptacje strychu WZÓR Pismo do spółdzielni o wymianę rur WZÓR Wniosek o zamontowanie domofonu WZÓR Zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej wzór Oceń mój artykuł: (7 votes, average: 4,71 out of 5)Loading... Co zawiera informacja o warunkach zatrudnienia? Do kwietnia 2023 roku art. 29 § 3 Kodeksu pracy (kp) regulował zakres obowiązku informowania pracowników o warunkach zatrudnienia. Zgodnie z nim pracodawca informował pracownika na piśmie, nie później niż w ciągu 7 dni od dnia zawarcia umowy o pracę, o:

Fot. Gustavo Fring z Pexels Planujesz wynajem mieszkania lub kupujesz nową nieruchomość? Koniecznie rozważ przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Chociaż nie jest to obowiązkowy dokument do umowy, to zdecydowanie warto mieć go na wypadek późniejszych komplikacji prz odbiorze lokalu mieszkalnego. Jak i kiedy przygotować protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania lub domu? Co powinno znaleźć się w takim dokumencie i jak chroni on strony umowy najmu lub sprzedaży? Co to jest protokół zdawczo-odbiorczy Protokół zdawczo-odbiorczy to dodatkowy, nieobowiązkowy element umowy wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. To w tym dokumencie znajdziesz informacje o tym, co dokładnie wchodzi w skład wyposażenia odbieranego domu lub mieszkania oraz w jakim stanie jest przekazywany lokal mieszkalny. Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi podstawę do późniejszych ewentualnych roszczeń, dlatego tak istotne jest, żeby zawrzeć w nim wszelkie informacje o nieruchomości. Co dokładnie powinno się w nim znaleźć? Co powinno się znaleźć w protokole zdawczo-odbiorczym? Podstawowe informacje Przygotowania protokołu zdawczo-odbiorczego zacznij od zamieszczenia na samej górze strony informacji, jakiego rodzaju jest to dokument. Zaraz po tym możesz napisać numer lokalu mieszkalnego i adres, pod którym się znajduje. Dalej zadbaj o to, aby protokół zdawczo-odbiorczy domu lub mieszkania zawierał: datę podpisania dokumentu,adres przekazywanej nieruchomości,informacje o umowie najmu lub sprzedaży, której dotyczy protokół,dane stron, tzn. o wynajmującym i najemcy lub sprzedającym i kupującym, jak imię i nazwisko oraz dane teleadresowe. Informacje o przekazywanym lokalu mieszkalnym Dalsza część protokołu zdawczo-odbiorczego dotyczy stanu i wyposażenia odbieranej nieruchomości. W zależności od rodzaju umowy, do której dołączany jest dokument, dopilnuj, aby w protokole uwzględnić: informację o metrażu całego lokalu mieszkalnego i rozpisanie powierzchni poszczególnych pomieszczeń;numery liczników i ich stan na dzień wydania mieszkania – będą to liczniki energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, centralnego ogrzewania oraz gazu, układ i liczba włączników, gniazdek;informację o ilości kluczy, pilotów oraz o ich przeznaczeniu przekazywany najemcy lub nabywcy;kod do domofonu;dokładne wyposażenie mieszkania wraz z opisem ewentualnych wad i cechami szczególnymi;stan techniczny lokalu – ścian, sufitów, podłóg;opis stanu różnych instalacji – elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz alarmowej,opis innych elementów – glazura, okna, oświetlenie, drzwi;informację o dodatkowym wyposażeniu, jak urządzenia RTV i AGD. Dobrze jest zadbać o to, aby opisać stan wykończenia i wyposażenie każdego z pokojów znajdujących się w lokalu mieszkalnym. Jeśli wynajmujesz mieszkanie/dom, dla zwiększenia swojego bezpieczeństwa możesz również sporządzić dokumentację fotograficzną. Zdjęcia całych pomieszczeń, jak i szczegółowe ujęcia poszczególnych urządzeń czy mebli zrób dzień lub dwa dni wcześniej. Dzięki temu unikniesz zbędnego pośpiechu i obecności najemcy. Na zakończenie pamiętaj, by w protokole zdawczo-odbiorczym nieruchomości przeznaczyć miejsce na: czytelny, własnoręczny podpis obu stron transakcji,datę i miejsce podpisania,ewentualne uwagi i adnotacje o załącznikach do dokumentu,informację, że właściciel/sprzedawca przekazał nieruchomość najemcy/nabywcy, a ten ją odebrał, jednocześnie zgadzając się z treścią protokołu. Cel protokołu zdawczo-odbiorczego Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego sporządza się dla ochrony interesów zarówno właściciela lub sprzedawcy nieruchomości, jak i samych najemców lub kupujących. Dzięki wskazaniu dokładnego stanu przekazywanej nieruchomości i jej wyposażenia: sprzedawca lub właściciel lokalu mieszkalnego jest chroniony przed bezpodstawnymi zarzutami ze strony kupującego/wynajmującego o niepełnym wyposażeniu lub złym stanie mieszkania/dom,wynajmujący lub nabywający nieruchomość zapewnia sobie możliwość do roszczeń, gdyby później okazało się, że lokal mieszkalny nie posiada elementów, na które umawiały się strony, a nie zostały one zapisane w dokumencie. Protokół zdawczo-odbiorczy możesz przygotować w kilku sytuacjach: kiedy odbierasz nowe mieszkanie od dewelopera lub osoby prywatnej,gdy deweloper przekazuje Ci nowy dom,kiedy dokonujesz odbioru nieruchomości po remoncie. O czym jeszcze musisz wiedzieć, sporządzając protokół zdawczo-odbiorczy? Dokument powinien być przygotowany w dwóch identycznych egzemplarzach – dla osoby kupującej i sprzedającej nieruchomość lub dla najemcy i wynajmującego lokal protokole musi być zawarta informacja o tym, kto go sporządza i w jakim powinien wskazywać umowę lub akt notarialny, do którego się protokole zdawczo-odbiorczym przy wynajmie mieszkania można zawrzeć termin wniesienia opłaty czynszu za ostatni miesiąc.

W przypadku śmierci abonenta istnieją pewne procedury i kroki, które mogą być podjęte w celu rozwiązania umowy. Poniżej przedstawiamy ogólne wskazówki, ale warto pamiętać, że konkretne procedury mogą się różnić. Skontaktuj się z firmą/operatorem: Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z firmą lub operatorem, z którym

19 września 2020 r. weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Nowe regulacje dotyczą między innymi obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę i obowiązku dokonywania zgłoszenia inwestycji. Jak według nowych przepisów kształtują się obowiązki inwestora w przypadku zamiaru przeprowadzenia prac remontowych? Czy jest wymagane pozwolenie na budowę przy remoncie? Dowiesz się z poniższego artykułu! Kiedy konieczne pozwolenie? – zasady ogólne Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29–31 ustawy Prawo budowlane, które to przepisy szczegółowo wyliczają rodzaje inwestycji wymagające jedynie zgłoszenia bądź też niewymagające ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Kiedy pozwolenie na budowę przy remoncie jest niezbędne, a kiedy zgłoszenia? Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, wykonywanie robót budowlanych polegających na remoncie: budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę; budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych. Na podstawie zgłoszenia można remontować budowle wymagające uzyskania pozwolenia na budowę oraz budynki, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia wykonywanie robót budowlanych polegających na remoncie: obiektów budowlanych, z wyłączeniem remontu budowli, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę i budynków, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych; urządzeń budowlanych. Bez pozwolenia i bez zgłoszenia można remontować urządzenia budowlane oraz obiekty budowlane, z wyjątkiem tych budowli, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę i tych budynków, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych. W kontekście prawidłowego zrozumienia powyższego warto mieć na uwadze definicję budynku, którym jest obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Z kolei przez budowlę rozumie się każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni jądrowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową. Remont – definicja Aby móc ocenić, czy dane przedsięwzięcie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia, konieczne jest zakwalifikowanie danej inwestycji do odpowiedniej kategorii zamierzeń budowlanych. Najbardziej ogólnym pojęciem związanym z zamierzeniami inwestycyjnymi są roboty budowlane, które rozumiane są jako budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Przede wszystkim należy sprawdzić, czy remont, który planujemy, nie stanowi budowy. Uznaje się za nią wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Z remontem mamy z kolei do czynienia w przypadku wykonywania w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, które to roboty nie stanowią bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Remont odróżnić należy od przebudowy, którą z kolei należy rozumieć jako wykonywanie robót budowlanych, w których wyniku następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Remont – jak odróżnić od innych robót budowlanych? Jeżeli planowane prace zakwalifikujemy jako odbudowę, rozbudowę, nadbudowę bądź przebudowę – nie będziemy mieć do czynienia z remontem, a obowiązek uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia zależeć będzie od rodzaju obiektu, którego dotyczyć mają prace. Z dużym prawdopodobieństwem będą one wymagać dodatkowych formalności. Definicje remontu, przebudowy i budowy stanowią przedmiot licznych problemów praktycznych, przez co niejednokrotnie ich rozróżnieniem zajmuje się sąd. Co, zdaniem sądu, należy wziąć pod uwagę by prawidłowo odróżnić remont od pozostałych robót budowlanych? Przede wszystkim należy sprawdzić, czy prace, które chcemy wykonać, rzeczywiście mają skutkować odtworzeniem poprzedniego stanu obiektu. Zdaniem orzecznictwa roboty budowlane nie mogą stanowić remontu, jeżeli w ich wyniku nie doszło do odtworzenia jakiegokolwiek stanu, w szczególności natomiast, gdy w ich wyniku doszło do powstania nowego obiektu budowlanego (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 października 2017 r., II OSK 264/16). Orzecznictwo zwraca ponadto uwagę na różnice występujące między remontem a przebudową. W uzasadnieniu do wyroku z 6 grudnia 2017 r. w sprawie o sygnaturze II SA/Bd 601/17 Wojewódzki Sąd Administracyjny podkreśla, że: „Istotnym elementem różnicującym remont i przebudowę jest zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, która wyklucza remont, a która stanowi o istocie przebudowy. W wyniku remontu nie może powstać obiekt budowlany o innych parametrach technicznych lub użytkowych, niż obiekt pierwotny. Jeżeli zatem w wyniku wykonywanych robót budowlanych nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem parametrów charakterystycznych dla kształtu całego obiektu budowlanego, takich jak jego kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość lub liczba kondygnacji, będziemy mieli do czynienia z przebudową. Jeżeli zaś wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegać będzie na odtworzeniu stanu pierwotnego, nie będąc bieżącą konserwacją, będzie to remont”.Zmiana parametrów użytkowych lub technicznych wyklucza analogicznym stanowisku pozostaje Naczelny Sąd Administracyjny wskazując, że: „Nie mamy do czynienia z remontem jeżeli roboty budowlane polegają na wykonaniu faktycznie nowego piętra budynku choć z wykorzystaniem niewielkiego elementu pozostałym po poprzednim obiekcie. W sytuacji gdy wykonano zupełnie nowe części budynku w miejsce dotychczas istniejących, powstaje nowa substancja budowlana” (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 9 stycznia 2019 r., II OSK 373/17). Jak odróżnić remont od bieżącej konserwacji? Warto pamiętać, że remontem nie będą takie prace, które stanowią bieżącą konserwację obiektu. Powyższe również znajduje odzwierciedlenie w orzecznictwie, które wyjaśnia, że: „Jeżeli w wyniku wykonywanych robót budowlanych nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem parametrów charakterystycznych dla kształtu całego obiektu budowlanego, takich jak jego kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość lub liczba kondygnacji, będziemy mieli do czynienia z przebudową. Jeżeli zaś wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegać będzie na odtworzeniu stanu pierwotnego, nie będąc bieżącą konserwacją, będzie to remont” (Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego siedziba w Bydgoszczy z 27 czerwca 2018 r., II SA/Bd 61/18).Bieżąca konwersacja nie wymaga ani zgłoszenia, ani pozwolenia. Kiedy zatem mamy do czynienia z remontem, a kiedy z bieżącą konserwacją? Naczelny Sąd Administracyjny zwraca uwagę, że: „W tej sytuacji pożądane jest aby każdorazowo uwzględniać indywidualny charakter robót wynikający z okoliczności konkretnej sprawy. Istotne znaczenie ma przede wszystkim zakres wykonanych robót. Nie można przy tym pomijać rezultatu osiągniętego w wyniku robót, w porównaniu ze stanem obiektu sprzed wykonania robót oraz funkcją pełnioną przez obiekt przed robotami oraz po ich wykonaniu” (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 1 marca 2018 r., II OSK 2027/17).

Z tego odcinka szkolenia m.in. dowiesz się: • czy niezbędne jest wręczanie pracownikom zmienionej informacji o. INFORAKADEMIA to platforma szkoleniowa zawierająca aktualną, specjalistyczną wiedzę opracowaną przez ekspertów praktyków w formie wideoszkoleń, wideoporad oraz wideoinstrukcji, gdzie prawie każde szkolenie można zakończyć certyfikatem. 81-056 Gdynia, ul. Helska 8 Spółdzielnie mieszkaniowe. Spółdzielnia mieszkaniowa decyzję o remoncie budynku podejmuje w ramach ogólnego planu gospodarczego całej spółdzielni bez zgody mieszkańców danego budynku. Ponadto spółdzielnia mieszkaniowa ma jeden fundusz remontowy, do którego wpłaty wpływają od wszystkich mieszkańców. Zatem w spółdzielni

Wzór formularza wniosku Formularz zamówienia prenumeraty dziennika urzędowego „Monitor Sądowy i Gospodarczy” (MSiG-M4) Materiały format DOC a721​_f4​ format PDF a721​_f4​ Wzór formularza wniosku o publikację ogłoszenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG-M1) Materiały format DOC a721​_f2​_v120​ format PDF wzor-formularza-wniosku-o-publikacje-ogloszenia-w-monitorz Wzór formularza wniosku o przysłanie Monitora Sądowego i Gospodarczego z ogłoszeniem wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego (MSiG-M2) Materiały format DOC a721​_f2​ format PDF a721​_f2​ Wzór formularza wniosku o przysłanie egzemplarza Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG-M3) Materiały format DOC a721​_f3​ format PDF a721​_f3​ Informacja dla ogłoszeniodawców Departament Informatyzacji i Rejestrów Sądowych uprzejmie informuje, iż nie współpracuje z „Internetowym Rejestrem Ogłoszeń Monitora Sądowego i Gospodarczego” ani z „Centralnym Rejestrem Ogłoszeń Monitora Sądowego i Gospodarczego”, które podają adres: ul. Czerniakowska 100, 00-454 Warszawa, ani z innymi komercyjnymi publikatorami, a publikowane na tych stronach ogłoszenia nie pochodzą od wydawcy Monitora Sądowego i Gospodarczego i nie wywołują skutków prawnych. Informujemy ponadto, iż przedsiębiorcy nie są zobowiązani do uiszczenia opłat z tytułu publikacji na stronach „Internetowego Rejestru Ogłoszeń Monitora Sądowego i Gospodarczego”, „Centralnego Rejestru Ogłoszeń Monitora Sądowego i Gospodarczego” i innych komercyjnych publikatorów ogłoszeń opublikowanych w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. Ministerstwo Sprawiedliwości – wydawca dziennika urzędowego Monitor Sądowy i Gospodarczy – nie jest autorem postanowienia wydawanego przez Kancelarię Odpisów z Monitora Sądowego i Gospodarczego, będącego jednocześnie wezwaniem do wniesienia opłaty aktywacyjnej, jak również nie współpracuje z podmiotem używającym nazwy Kancelaria Odpisów z Monitora Sądowego i Gospodarczego. Informacje o publikacji dokumentu Ostatnia modyfikacja: 15:48 Przemysław Jakimiak Pierwsza publikacja: 11:06 Kamila Jarosławska

Zleceniobiorcy o potrzebie zmiany drogą mailową na adres wskazany w § 8 ust. 1 pkt 2. 4. Zleceniodawca może dokonać zmiany osoby, o której mowa w ust. 1 pkt 1, w każdym momencie, o czym powiadomi Zleceniobiorcę drogą mailową na adres wskazany w § 8 ust. 1 pkt 2. 5. Zmiana osób wymienionych w ust. 1 nie wymaga aneksu do Umowy. § 8.

Baza wzorów dokumentów i formularzy Pobierz artykuł w formie pliku Pdf Drukuj treść tego artykułu Powrót do poprzedniej strony Kontakt na stronie Kontakt W poniższych zakładkach znajdują się wszystkie obowiazujace wzory dokumentów do pobrania. Strony w dziale
17.03.2015 roku o godzinie 14:30 na auli w naszej szkole odbędą się wybory do samorządu szkolnego. Chętnych zapraszamy do składania swojej kandydatury w sekretariacie do dnia 15.03.2015 roku. Głosować może każdy uczeń, prócz uczestników. Głosy należy oddawać anonimowo i pojedynczo. Z poważaniem: Były przewodniczący szkoły
Wyjaśniamy, kiedy mamy do czynienia z budową a kiedy z robotami budowlanymi, a także jak przebrnąć przez procedurę zgłaszania tych drugich. Do pobrania: wypełniony wzór zgłoszenia robót budowlanych. Zastąpienie obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymogiem samego zgłoszenia robót budowlanych (w określonych przez ustawodawcę przypadkach) ma ułatwić rozpoczęcie budowy domu przez inwestora indywidualnego. Kluczowe w tym wypadku jest jednak odróżnienie pojęcia budowy od robót budowlanych. Budowa a roboty budowlane? Zasadą jest, że realizacja inwestycji budowlanej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Przepisy prawa budowlanego przewidują jednak pewne sytuacje, w których wystarczające będzie złożenie odpowiedniego zgłoszenia. Dotyczy to zarówno budowy niektórych obiektów, jak i określonych kategorii robót budowlanych, dlatego też należy wiedzieć co rozumieć pod tymi pojęciami. Definicje obydwu pojęć znajdziemy w ustawie z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. z 2019 r, poz. 1186 ze zm.; dalej: upb). Zgodnie z art. 3 pkt 6 upb przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Budową jest także, co wydaje się oczywiste, odbudowa, rozbudowa oraz nadbudowa obiektu budowlanego – każde bowiem tego typu działanie wymaga odpowiedniego zaplecza logistycznego i frontu robót zorganizowanego na pobliskiej przestrzeni. Natomiast stosownie do art. 3 pkt 7 upb roboty budowlane to budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Jakie działania możemy uznać za budowę lub roboty budowlane Przepisy nie precyzują, jakie konkretnie działania możemy uznać za budowę bądź roboty budowlane, tymczasem określenie charakteru planowanej przez nas inwestycji budowlanej ma bardzo istotne znaczenie. Zakwalifikowanie danego przedsięwzięcia do kategorii budowy bądź robót budowlanych decyduje bowiem o tym, jakiego rodzaju formalności będziemy musieli załatwić przed przystąpieniem do jego realizacji. Niestety trafne określenie tego charakteru w praktyce nastręczać może poważnych trudności. Dlatego też należy odwołać się tu do orzecznictwa sądowego, które stanowi najbardziej wiarygodne źródło informacji w tym zakresie. Jak wypełnić i złożyć zgłoszenie Sposób wypełniania zgłoszenia robót budowlanych, a także procedura składania zgłoszenia są takie same jak w przypadku zgłoszenia budowy. Szczegółowo na ten temat pisaliśmy w artykule - zgłoszenie budowy wzór wniosku. SPRAWDŹ: wzory i formularze do pobrania Pozwolenie na budowę: wzór wniosku do pobrania Zgłoszenie budowy: wzór wniosku Zgłoszenie rozbudowy budynku: wzór do pobrania Zgłoszenie nadbudowy – adaptacja poddasza: wzór Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy: wzór Z orzecznictwa… Ustawiane na gruncie urządzenie reklamowe, ze względu na swoje rozmiary, a także sposób połączenia z gruntem, wynikający z obciążeniowego działania stopy fundamentowej tworzy budowlę, o której mowa w art. 3 pkt 3 upb, a więc wolnostojące trwale związane z gruntem urządzenie reklamowe. Wolnostojący nośnik reklamowy o łącznej wysokości ok. 8,2 m, w postaci podświetlanej tablicy reklamowej o wymiarach tablicy ok. 3 x 6 m, zamontowanej na stalowym słupie, połączonym z żelbetową stopą fundamentową, całkowicie zagłębioną w gruncie jest budowlą, powstałą w ramach budowy, na którą wymagane jest pozwolenie na budowę. Wyrok NSA z 8 stycznia 2019 r.; II OSK 1150/17; Legalis ---- O tym czy urządzenie reklamowe jest trwale związane z gruntem czy też nie, nie decyduje sposób i metoda związania z gruntem, technologia wykonania fundamentu i możliwości techniczne przeniesienia nośnika reklamowego w inne miejsce, ale to czy wielkość tego urządzenia, jego konstrukcja, przeznaczenie i względy bezpieczeństwa wymagają takiego trwałego związania. Realizacja nośnika reklamowego, który składa się ze stelaża podporowego obciążonego betonowymi krawężnikami posiada wszelkie cechy budowy w rozumieniu art. 3 pkt 6 upb. Wyrok NSA z 11 lipca 2018 r.; II OSK 2008/16; Legalis ------ Rozbudowa związana jest ze zmianą charakterystycznych parametrów obiektu, takich jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji, która jednak nie prowadzi do powstania żadnego nowego obiektu, lecz do modyfikacji obiektu wcześniej istniejącego. W wyniku rozbudowy nie powstaje nowy obiekt budowlany czy też nowa substancja budowlana. Rozbudowany budynek pozostaje tym samym obiektem w rozumieniu upb. Wyrok NSA z 18 maja 2018 r.; II GSK 1318/16; Legalis ----- Brzmienie przepisu art. 29 ust. 2 pkt 6 upb w kontekście definicji pojęcia budowy określonej w art. 3 pkt 6 ustawy i pojęcia budowli uregulowanego w art. 3 pkt 3 upb nie pozostawiają wątpliwości, przy przeciętnej znajomości procesu budowlanego, że w przypadku posadowienia na gruncie fundamentowanego, o dużych gabarytach (wys. 21 m, pow. stopy fundamentowej 64 m2) wolno stojącego urządzenia reklamowego trwale związanego z gruntem mamy do czynienia z budową, nie zaś z instalowaniem. Roboty budowlane z tym związane (opisane wyżej) polegają bowiem ni mniej ni więcej na wykonywaniu obiektu budowlanego (budowli) w określonym miejscu. Nie mamy zatem do czynienia, jak stara się wykazać strona skarżąca, z nieokreślonością przepisów prawa. Wyrok WSA w Poznaniu z 25 kwietnia 2018 r.; II SA/Po 980/17; Legalis ----- Na wykonanie poszerzenia drogi inwestor winien uzyskać pozwolenie na budowę na podstawie art. 28 ust. 1 upb, a to z kolei determinuje zastosowanie art. 48 upb w procesie legalizacji. Zgodnie z art. 3 pkt 6 upb także odbudowa czy też rozbudowa drogi wymagała wcześniejszego uzyskania pozwolenia na budowę. Wyrok WSA w Warszawie z 21 marca 2018 r.; VII SA/Wa 1425/17; Legalis ----- Z artykułu 3 pkt 6 i art. 3 pkt 7 upb wynika, że zarówno montaż jak i wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu mieści się w kategorii robót budowlanych. Zgłoszeniem objęte zostało również wykonanie przyłącza elektroenergetycznego, które jest urządzeniem budowlanym w rozumieniu art. 3 pkt 9 upb, czyli urządzeniem technicznym związanym z obiektem budowlanym, zapewniającym możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Budowa samego przyłącza z kolei wymaga zgłoszenia w trybie art. 30 ust. 1 pkt 1a w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 20 upb bądź spełnienia warunków wynikających z art. 29a upb. Nie ma natomiast żadnych podstaw prawnych do przyjęcia, że budowa przyłącza elektroenergetycznego nie podlega regulacjom prawa budowlanego. Wyrok WSA w Warszawie z 22 lutego 2018 r.; VII SA/Wa 1099/17; Legalis ------ Prace budowlane przy obiekcie mające polegać na wyznaczeniu nowych miejsc parkingowych zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu, przy czym oznaczenie miejsc parkingowych ma nastąpić poprzez malowanie farbą, nie przewiduje się zaś zmiany zakresu terenu utwardzonego, to takie wyznaczenie nowych miejsc postojowych i oznaczenie ich (malowanie) za pomocy farby nie stanowi robót budowlanych w rozumieniu art. 3 pkt 7 upb, wobec czego na ich wykonanie nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Roboty te nie wyczerpują w szczególności definicji "remontu", czy "przebudowy". Wyrok NSA z 20 lutego 2018 r.; II OSK 1034/16; Legalis ------ Przez "rozbudowę" należy rozumieć zmianę bryły budynku i jego granic przestrzennych, również jego powiększenie o nowe pomieszczenia, które stanowią część obiektu budowlanego, a które powstały w wyniku zabudowy powierzchni dotąd odkrytych i "zamknięcia" w ten sposób bryły budynku. Zmianę powierzchni zabudowy czy też kubatury budynku należy przy tym odnosić do całkowitych parametrów obiektu budowlanego. Natomiast przebudowa nie powoduje zmiany podstawowych parametrów istniejącego obiektu budowlanego, takich jak kubatura. Wyrok WSA w Poznaniu z 15 lutego 2018 r.; II SA/Po 1046/17; Legalis ----- Zarówno „przebudowa”, jak i „rozbudowa” oznaczają szerszy niż w przypadku remontu lub adaptacji, zakres ingerencji w substancję budowlaną, która może polegać nie tylko na wymianie elementów konstrukcyjnych, ale także na pewnej zmianie granic budowli. Przyjmuje się zatem, że wykonanie elementu konstrukcyjnego w postaci balkonu oraz wykonanie drzwi balkonowych nie kwalifikuje się jako remont, lecz jako rozbudowę budynku. Przeprowadzenie robót budowlanych polegających na dobudowaniu do istniejącego obiektu balkonu modyfikuje zarówno kubaturę budynku, jak i jego powierzchnię zabudowy, w związku z czym przedmiotowe przedsięwzięcie należy zakwalifikować jako rozbudowę budynku w rozumieniu art. 3 pkt 6 upb. Wyrok WSA w Lublinie z 13 lutego 2018 r.; II SA/Lu 958/17; OSG 2018 nr 10, poz. 89, str. 91 ----- Roboty budowlane polegające na odbudowie mają tę cechę, że prowadzą do odtworzenia stanu pierwotnego obiektu i przy użyciu wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym, jednak w parametrach odpowiadających obiektowi pierwotnemu. Posadowienie w miejsce jednej budynku (na jednym fundamencie) dwóch samodzielnych obiektów budowlanych nie stanowi odbudowy, ale budowę w świetle przepisów Prawa budowlanego. Wyrok WSA w Warszawie z 8 lutego 2018 r.; VII SA/Wa 870/17; Legalis ----- Prawo budowlane nie zawiera legalnej definicji pojęcia rozbudowy, jednak w związku z tym, że należy ona do zbiorczej kategorii budowy i stanowi kategorię inną niż "przebudowa", należy - w drodze wykładni językowej i systemowej przyjąć, że przez rozbudowę należy rozumieć wykonanie takich robót, które powodują zmianę charakterystycznych parametrów istniejącego obiektu budowlanego wskazanych przykładowo w art. 3 pkt 7a upb, tj. kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości bądź liczby kondygnacji. Rozbudowa obiektu prowadzi więc zawsze do powstania nowej substancji budowlanej, natomiast przy przebudowie dochodzi do zmiany parametrów użytkowych lub technicznych, jednakże "parametry charakterystyczne" pozostają niezmienione. Wyrok WSA w Krakowie z 23 listopada 2017 r.; II SA/Kr 1141/17; Legalis ----- Roboty budowlane polegające na dobudowaniu do budynku zadaszenia konstrukcji drewnianej z jednej strony wspartej na ścianie budynku pod okapem, z drugiej na czterech słupach o przekroju kwadratowym przykryte, przezroczystymi płytami PCV stanowi rozbudowę budynku mieszkalnego, a nie wybudowanie wiaty. Wyrok NSA z 8 listopada 2017 r.; II OSK 2835/16; Legalis ---- Pod pojęciem "rozbudowy" należy rozumieć powiększenie, rozszerzenie budowli, obszaru już zabudowanego, dobudowanie nowych elementów. Z rozbudową mamy do czynienia w przypadku zmiany, innych poza wysokością, charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego jak kubatura, powierzchnia zabudowy, jego długość czy szerokość. Rozbudową będzie zatem powiększenie istniejącego obiektu budowlanego o taki stanowiący charakterystyczny parametr budynku element techniczny, który stanowi (zewnętrzną) część obiektu budowlanego. Rozbudowa obejmuje więc szerszy zakres ingerencji w substancję budowlaną, która może polegać nie tylko na wymianie elementów konstrukcyjnych, ale także na pewnej zmianie granic budowli. Wyrok WSA w Lublinie z 28 września 2017 r.; II SA/Lu 464/17; Legalis Pojęcie remontu Pod pojęciem remontu należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym (art. 3 pkt 8 upb). Uwaga! Aby roboty zostały zakwalifikowane do kategorii remontu, nie mogą stanowić bieżącej konserwacji, nie mogą także swoim zakresem wyczerpywać znamion odbudowy. Aby wiedzieć, jakie konkretnie działania możemy uznać za remont w rozumieniu art. 3 pkt 8 upb, należy odwołać się do orzecznictwa sądowego. Z orzecznictwa… Na linię energetyczną trzeba patrzeć jak na pewną całość i w tym kontekście oceniać, czy mamy do czynienia z remontem, czy przebudową. Sama wymiana słupów i lin na części linii czy trakcji elektrycznej będzie spełniała definicję remontu, o ile nie dojdzie do zmiany parametrów technicznych tj. zmiana napięcia, długości linii napowietrznej, zmiana jej przebiegu, zmiana wysokości lub rozstawu, miejsca lub sposobu posadowienia poszczególnych słupów, zwiększenie mocy lub zwiększenie pola elektromagnetycznego. Zmiana tych parametrów oznaczać będzie, że nie jest to remont, choć nie każda, nawet drobna, będzie go wykluczać. Przykładowo wymiana słupów i lin na części linii czy trakcji elektrycznej będzie spełniała definicję remontu nawet gdy zmianie ulegnie średnica przewodów instalacji lub słupy zostaną wykonane w innej konstrukcji i technologii, ale nie ulegną zmianie ww. parametry techniczne, a planowane roboty nie obejmą obiektu budowlanego, lecz określony jego fragment. Nadto, roboty polegające na całkowitym zdemontowaniu, rozebraniu obiektu budowlanego (w tym przypadku całej linii przesyłowej) i zastąpienie go całkowicie nową substancją będą traktowane jako przebudowa lub odbudowa obiektu budowlanego, tak jak ma to miejsce w przypadku innych obiektów budowlanych, jak budynki. Wyrok NSA z 27 lutego 2019 r.; I OSK 1006/17; Legalis ----- Nie mamy do czynienia z remontem jeżeli roboty budowlane polegają na wykonaniu faktycznie nowego piętra budynku choć z wykorzystaniem niewielkiego elementu pozostałym po poprzednim obiekcie. W sytuacji, gdy wykonano zupełnie nowe części budynku w miejsce dotychczas istniejących, powstaje nowa substancja budowlana. Wyrok NSA z 9 stycznia 2019 r.; II OSK 373/17; Legalis ----- Aby określone czynności zakwalifikować można było jako remont, muszą być one oparte na wskazanych podstawach: prace należy wykonać w obiekcie, który już istnieje i nie mogą one prowadzić do zmiany pierwotnego stanu obiektu, nie będąc jednocześnie jego konserwacją. Remont zatem nie może stanowić ani przebudowy, ani rozbudowy, nadbudowy czy zmiany przeznaczenia obiektu. Ustawodawca zezwolił przy tym na stosowanie wyrobów budowlanych innych, niż użyto w stanie pierwotnym. Wyrok WSA w Bydgoszczy z 28 sierpnia 2018 r.; II SA/Bd 94/18; Legalis ----- Jeżeli w wyniku wykonywanych robót budowlanych nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego (w rozpoznawanej sprawie całego obiektu liniowego), z wyjątkiem parametrów charakterystycznych dla kształtu całego obiektu budowlanego, tj. jego kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość lub liczba kondygnacji, będziemy mieli do czynienia z przebudową. Jeżeli zaś wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegać będzie na odtworzeniu stanu pierwotnego, nie będąc bieżącą konserwacją, będzie to remont. Wyrok WSA w Bydgoszczy z 28 sierpnia 2018 r.; II SA/Bd 76/18; Legalis ----- W świetle definicji legalnej remontu istota tego rodzaju robót budowlanych polega na odtworzeniu stanu pierwotnego, zatem sam fakt realizacji obiektu, którego wysokość nie odpowiada wysokości obiektu istniejącego uprzednio, wyklucza zakwalifikowanie wykonanych robót budowlanych jako przebudowy lub remontu istniejącego obiektu. Wyrok WSA w Gdańsku z 5 kwietnia 2018 r.; II SA/Gd 738/17; Legalis ----- Dla rozgraniczenia pojęcia odbudowy i remontu kluczowe znaczenie ma zakres wykonywanych robót budowlanych. W przypadku remontu odtworzenie stanu pierwotnego budowlanego wymaga naprawy, wymiany lub odnowienia niektórych tylko elementów obiektu, w przeciwieństwie do odbudowy, kiedy ten zakres jest znacznie szerszy. Poza tym w przypadku remontu obiekt jemu poddany zazwyczaj jest jeszcze użytkowany zgodnie ze swoim przeznaczeniem, a remont ma zapobiec na przyszłość jego degradacji fizycznej i technicznej, nadmiernemu, zbyt głębokiemu zużyciu. Natomiast obiekt budowlany wymagający odbudowy, najczęściej w całości lub w części, nie spełnia już swych funkcji użytkowych z uwagi na nadmierne zużycie lub zniszczenie swej substancji. Co za tym idzie naprawa lub wymiana wszystkich lub prawie wszystkich elementów obiektu budowlanego w praktyce oznaczająca jego rozbiórkę w znacznej części lub w całości i ponowne wzniesienie obiektu, nie może być rozumiana jako remont. Wyrok WSA w Gdańsku z 28 grudnia 2017 r.; II SA/Gd 489/17; Legalis ----- Zarówno wykonanie otworu okiennego w ścianie budynku, jak i likwidacja poprzez zamurowanie takiego otworu kwalifikowane są jako przebudowa obiektu budowlanego, albowiem następstwem tych robót jest zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego (wielkości fizyczne, np. przepuszczalność, ogniotrwałość itp.). Wykonanie stolarki okiennej w otworze umieszczonym w ścianie budynku, który dotychczas był zaślepiony płytą gipsowo-kartonową, a według projektu budowlanego miał zostać wypełniony pustakami szklanymi, wyczerpuje definicję przebudowy i wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Wyrok WSA w Gdańsku z 1 sierpnia 2018 r.; II SA/Gd 768/17; Legalis ----- 1. Aby można było mówić o remoncie, musi istnieć remontowany obiekt, dlatego też przy remoncie następuje najczęściej wymiana tylko poszczególnych elementów obiektu i zastąpienie ich nowymi. Nie mamy zatem do czynienia z remontem, jeśli roboty budowlane polegają na wykonaniu faktycznie nowego obiektu budowlanego, choć z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych pozostałych po innym obiekcie budowlanym. Odtworzenie, które obejmuje rozebranie, a następnie odtworzenie właściwe, wiąże się z pojęciem odbudowy. 2. Zrealizowanie obiektu budowlanego w oparciu o istniejące elementy budynku uprzednio istniejącego, nawet przy zachowaniu wcześniejszych gabarytów budynku, nie stanowi jego remontu ale odbudowę, która jest elementem składowym budowy. 3. Sąd nie podziela stanowiska, że warunkiem koniecznym uznania robót budowlanych za odbudowę jest to, aby wcześniej rozebrany obiekt budowlany (podlegający odbudowie) był zdegradowany technicznie. Taki wymóg nie wynika z przepisów Prawa budowlanego. Wyrok WSA w Gdańsku z 25 października 2017 r.; II SA/Gd 355/17; Legalis ----- Wykonane roboty budowlane nie mogą stanowić remontu, jeżeli w ich wyniku nie dochodzi do odtworzenia jakiegokolwiek stanu, ale do powstania nowego obiektu budowlanego. Wyrok NSA z 17 października 2017 r.; II OSK 264/16; Legalis Podstawa prawna: ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. z 2019 r, poz. 1186 ze zm.), ustawa z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (tekst jedn. z 2019 r. poz. 868 ze zm.), rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z 24 sierpnia 2016 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę ( z 2016 r. poz. 1493 ze zm.). rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (tekst jedn. z 2018 r. poz. 963 ze zm.). Wiktor Kalinowski - prawnik i ekonomista, specjalista z zakresu prawa budowlanego i nieruchomościowego
Wtedy konieczne jest napisanie odpowiednio przygotowanego pisma adresowanego do zarządu wspólnoty. Właściciele lokali najchętniej sięgają po — np. w przypadku wniosku do wspólnoty mieszkaniowej – wzór takiego pisma, który jest udostępniany przez samego zarządcę. Jednak co w przypadku, jeśli takiego gotowego wzoru nie mamy? Jak
Jeśli złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłosiliśmy inwestycję budowlana i nie otrzymaliśmy sprzeciwu możemy przystąpić do kolejnego kroku. Jest nim złożenie zawiadomienia o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych do organu nadzoru budowlanego. Wyjaśniamy, kiedy i jak prawidłowo złożyć takie zawiadomienie. Kiedy składamy zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Zawiadomienie składamy, gdy zamierzamy przystąpić do realizacji inwestycji budowlanej, dla której: otrzymaliśmy pozwolenie na budowę (albo pozwolenie na rozbiórkę), zgłosiliśmy budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zgłosiliśmy przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego polegającą na przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych zgłosiliśmy budowę wolnostojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 zgłosiliśmy budowę sieci: wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, telekomunikacyjnych, gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa oraz elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV Ważne! Zawiadomienie składamy, jeśli nie otrzymaliśmy z urzędu sprzeciwu na wykonanie zgłoszonej budowy lub przebudowy. Kto składa zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych składa inwestor lub jego pełnomocnik. Zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych Autor: archiwum serwisu Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych: wzór Przedstawiamy, jak wygląda wniosek zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych i jak go wypełnić: zobacz wypełniony wzór do pobrania w PDF >>> W jakim celu składamy zawiadomienie? Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych składamy, aby organ nadzoru budowlanego mógł wprowadzić je do ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych. Ponadto zawiadomienie pomaga nadzorowi budowlanemu w kontroli budów w zakresie: prawidłowego przebiegu procesu budowlanego, zgodności realizowanego obiektu z przepisami budowlanymi, decyzją o pozwoleniu na budowę (lub zgłoszeniem ww. obiektów budowlanych) oraz projektem budowlanym, weryfikacji uprawnień osób odpowiedzialnych za prowadzenie robót. Ważne! W przypadku rozpoczęcia realizacji inwestycji bez wcześniejszego zgłoszenia zawiadomienia o terminie jego rozpoczęcia, na inwestora może zostać nałożona kara grzywny. Będzie ona egzekwowana zgodnie z Kodeksem postępowania w sprawach o wykroczenia. Ile dni przed składamy zawiadomienie rozpoczęcia robót budowlanych? Zawiadomienie składamy przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Przykład: Inwestor zamierza rozpocząć budowę 1 marca 2020 r. - w takim przypadku zawiadomienie złóż powinien złożyć do ostatniego dnia lutego 2020 r. Gdzie złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych? Zawiadomienie składamy do: wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego bądź powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego właściwego ze względu na lokalizację inwestycji budowlanej. Można je złożyć podczas wizyty w urzędzie lub w formie listownej. Ważne! Jeśli pozwolenie na budowę lub rozbiórkę zostało wydane przez urząd wojewódzki, albo do tego urzędu składaliśmy zgłoszenie budowy lub innych robót budowlanych, to zawiadomienie o terminie przystąpienia do realizacji przedsięwzięcia składamy również do wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego. SPRAWDŹ: wzory i formularze do pobrania Pozwolenie na budowę: wzór wniosku Zgłoszenie budowy: wzór wniosku Zgłoszenie robót budowlanych Zgłoszenie rozbudowy budynku: wzór Zgłoszenie nadbudowy – adaptacja poddasza Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy Jak krok po kroku przebiega proces Krok 1. Składamy zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych do właściwego urzędu Do składanego zawiadomienia dołączamy następujące dokumenty: 1. Oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz stwierdzające przyjęcie obowiązków kierowania robotami budowlanymi, 2. Zaświadczenie o wpisie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 3. Oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków, 4. Zaświadczenie o wpisie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 5. Informacja zawierająca dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zamieszczona w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie, 6. Pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych, 7. Dowód zapłacenia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo. Oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia składamy, jeśli przepisy nakładają obowiązek sporządzenia takiego planu. Kierownik budowy wykona taki plan w przypadku, gdy: a) w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z wymienionych poniżej rodzajów robót budowlanych: charakter robót, ich organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, np. przysypania ziemią lub upadku z wysokości przy prowadzeniu robót występują substancje chemiczne lub czynniki biologiczne zagrażające bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych stwarzających ryzyko utonięcia pracowników prowadzonych w studniach, pod ziemią i w tunelach wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza wymagających użycia materiałów wybuchowych prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych lub b) przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni. Zaświadczenie, potwierdzające wpisanie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, powinno mieć określony termin ważności. Zaświadczenie wydaje kierownikowi budowy właściwa izba samorządu zawodowego. Jeśli mamy ustanowiony nadzór inwestorski, to do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia realizacji inwestycji dołączamy oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków wynikających z tego nadzoru. Nadzór inwestorski możemy ustanowić sami, lub zostaniemy obarczeni takim obowiązkiem przez urząd wydający nasze pozwolenie na budowę. Wraz z oświadczeniem składamy zaświadczenie potwierdzające wpisanie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Zaświadczenie wydaje inspektorowi nadzoru inwestorskiego właściwa izba samorządu zawodowego. Powinno ono mieć podany termin ważności. Informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia składamy, jeśli: ...zamierzamy prowadzić roboty budowlane trwające dłużej niż 30 dni robocze i jednoczesne zatrudnić co najmniej 20 pracowników, albo planowany zakres robót ma przekroczyć 500 osobodni. Informacje te zamieszczone są w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie. Ogłoszenie nie jest wymagane w przypadku obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych. Jeśli reprezentuje nas pełnomocnik, to dołączamy pełnomocnictwo – wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej za jego udzielenie. Opłata wynosi 17 zł. Nie ma obowiązku wnoszenia opłaty w sytuacji, gdy pełnomocnictwa udzielamy mężowi, żonie, dzieciom, rodzicom lub rodzeństwu. Krok 2. Nadzór budowlany rejestruje i sprawdza zawiadomienie W dalszej kolejności nadzór budowlany rejestruje i sprawdza zawiadomienie. Nie należy oczekiwać na pisemne potwierdzenie złożenia zawiadomienia. Jeśli nadzór stwierdzi braki w dokumentach, wezwie nas do ich usunięcia. Nadzór wskaże termin, w którym powinniśmy to zrobić. Braki formalne nie powodują, że zawiadomienie jest bezskuteczne, jednak mamy obowiązek uzupełnić braki. W przeciwnym razie może zostać na nas nałożona grzywna. Krok 3. Rozpoczynamy budowę lub inne roboty budowlane Usługa jest bezpłatna. Dodatkowe opłaty poniesiemy, tylko w przypadku, gdy zatrudniamy pełnomocnika. Ważne! Budowę lub inne roboty budowlane możemy rozpocząć nie wcześniej niż w terminie podanym w zawiadomieniu. Zanim rozpoczniemy roboty budowlane, powinniśmy skontaktować się z urzędem, który wydał nam decyzję o pozwoleniu na budowę (lub rozbiórkę) i uzyskać informację, czy decyzja jest wykonalna i ostateczna. Zgodnie z art. 130 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: z 2018 r. poz. 2096 ze zm.) decyzja podlega wykonaniu jeżeli jest ostateczna (tj. upłynął termin na wniesienie odwołania), albo gdy jest zgodna z żądaniem wszystkich stron lub wszystkie strony zrzekły się prawa do wniesienia odwołania. Kogo jeszcze informujemy o terminie rozpoczęcia robót Jeśli ustanowiliśmy nadzór autorski, o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych powinniśmy poinformować również autora projektu. Zmiana kierownika budowy Nie musimy zawiadamiać nadzoru budowlanego o zmianie kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego czy projektanta sprawującego nadzór autorski. Do posiadanej dokumentacji budowy dołączamy jedynie oświadczenie o przejęciu obowiązków przez wyżej wymienione osoby. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane ( z 2019 r. poz. 1186 ze zm.), Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: z 2018 r. poz. 2096 ze zm.) Wiktor Kalinowski - prawnik i ekonomista, specjalista z zakresu prawa budowlanego i nieruchomościowego
Remont w bloku zawsze wiąże się z uciążliwościami i niewygodami dla mieszkańców, ale i ich sąsiadów, szczególnie jeżeli remontowane jest mieszkanie w bloku. Wielu z nas mieszka w blokach z wielkiej płyty, o których akustyce krążą dowcipy. Pojawia się wtedy problem, co zrobić, jeżeli sąsiedzi np. pracują w godzinach nocnych, a remont jednak trzeba przeprowadzić w ciągu Umowa o roboty remontowe jest umową jaką inwestor zawiera z wykonawcą. Jej przedmiotem jest dokonanie remontów. Co do zasady wykonawcy za jego prace należy się wynagrodzenie. POBIERZ BEZPŁATNY WZÓR: Umowa o wykonanie remontuUMOWA O WYKONANIE REMONTUzawarta w dniu ....................... r. w ........................., pomiędzy:1. ......................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ...................................., numer KRS .........................zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez:...........................................,...........................................,oraz2. ......................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ...................................., numer KRS .........................zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:...........................................,...........................................,§ 11. Zgodnie ze zleceniem Zamawiającego z dnia .......................... Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont instalacji gazowej w budynku mieszkaniowym w .........................., przy ulicy .......................................... Remont polegać będzie na całkowitej wymianie istniejącej instalacji gazowej i wymianie liczników gazu w poszczególnych mieszkaniach i licznika ogólnego poboru gazu oraz wszelkie roboty budowlane z tym Zlecenie Zamawiającego staje się integralną częścią umowy jako załącznik numer 1.§ 2Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy wynosi ........................... (........................................) brutto.§ 31. Zakres prac remontowych w ramach realizacji umowy określa projekt budowlano-wykonawczy nr .......... z dnia ....................... tj. „Instalacja gazowa w ............................................, przy ulicy ............................2. Projekt, o którym mowa w ust. 1 staje się integralną częścią umowy jako załącznik numer 2.§ 4Wszelkie prace dodatkowe nie objęte zakresem prac, o którym mowa w § 3 umowy realizowane będą przez Wykonawcę na podstawie odrębnego zlecenia Zamawiającego i odrębnej umowy, określającej termin realizacji oraz wynagrodzenie Wykonawcy.§ 51. Określone w § 1 umowy roboty remontowe zostaną przez Wykonawcę wykonane w terminie w terminie od ......... do ..............2. Zamawiający jest zobowiązany do poinformowania mieszkańców budynku o przeprowadzanym remoncie i terminach prac w poszczególnych mieszkaniach. Niepoinformowanie mieszkańców o terminach prac, jak również niemożność wykonania robót w poszczególnych mieszkaniach z uwagi na nieobecność mieszkańców lub z innej przyczyny nie powoduje zwłoki Wykonawcy i uzasadnia przedłużenie terminu wykonania remontu.§ 61. Zgodnie z właściwymi warunkami technicznymi Wykonawca przeprowadzi wszystkie prace wynikające z zakresu niniejszej umowy w terminach umożliwiających realizację dzieła w terminie, o którym mowa w § 5 Szczegółowy harmonogram prac Wykonawcy zostanie uzgodniony przez przedstawicieli stron w terminie trzech dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy. Obowiązek sporządzenia harmonogramu spoczywa na Wykonawcy. Brak sporządzenia harmonogramu lub nieuzgodnienie harmonogramu prac z przedstawicielem Zamawiającego uzasadnia wstrzymanie wypłaty Wykonawcy zaliczki, o której mowa w § 16 pkt 1 Harmonogram prac, o którym mowa w ust. 2 staje się z chwilą podpisania przez strony umowy integralną częścią umowy jako załącznik numer Roboty objęte zakresem niniejszej umowy prowadzone będą od godziny do godziny 7Zamawiający zobowiązany jest uzyskać na własny koszt wszystkie wymagane przez obowiązujące przepisy zezwolenia, zgody i opinie oraz załatwić wszystkie formalności urzędowe związane z realizacją niniejszej umowy.§ 8Zamawiający przekaże Wykonawcy komisyjnie budynek, w którym przeprowadzany będzie remont (zwany dalej „budynkiem”) w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. Z przekazania budynku Zamawiający sporządzi protokół. Protokół zostanie podpisany przez przedstawicieli obu stron.§ 9Zamawiający zapewni Wykonawcy możliwość korzystania ze źródeł energii elektrycznej i wody.§ 10Zamawiający zapewni ochronę budynku po zakończeniu każdego dnia pracy przez pracowników Wykonawcy. W trakcie robót ochronę zapewnia Wykonawca.§ 11Wykonawca jest zobowiązany do:1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, o której mowa w § 3 umowy, obowiązującymi przepisami i normami technicznymi w terminie,2) utrzymywania w budynku w czasie prac remontowych czystości i porządku,3) zapewnienia ochrony przeciwpożarowej,4) spełnienia wymagań ochrony środowiska,5) usunięcia z budynku wszelkich zbędnych przedmiotów, materiałów i odpadów po zakończeniu prac,6) przedstawienia Zamawiającemu wszystkich atestów, świadectw dopuszczenia do eksploatacji oraz prób jakościowych urządzeń i konstrukcji użytych w wykonaniu przedmiotu niniejszej umowy.§ 12Wykonawca zapewni bezpieczeństwo wszystkich osób upoważnionych do przebywania w budynku zgodnie z właściwymi przepisami BHP. Wykonawca zapewni również bezpieczeństwo mieszkańców budynku w czasie przeprowadzania remontu instalacji.§ 131. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na zrealizowane roboty remontowe. Gwarancja obejmuje wszystkie wady fizyczne instalacji gazowej w całości jak i poszczególnych elementów Okres gwarancji wynosi dwanaście miesięcy, licząc od dnia następującego po dniu podpisania przez strony protokołu końcowego, przy czym w odniesieniu do materiałów użytych do wykonania instalacji obowiązuje okres gwarancji Zgłoszone usterki i wady będą przez Wykonawcę rozpatrywane w terminie siedmiu dni od zgłoszenia. W przypadku poważniejszej wady termin do jej usunięcia wynosi czternaście dni.§ 141. Nadzór nad robotami remontowymi z strony Zamawiającego pełnić będzie: ............................................................................2. Ze strony Wykonawcy bezpośrednio odpowiedzialny za prowadzenie robót jest: ..........................................., Kierownik Wskazani przedstawiciele stron upoważnieni są do podpisania protokołu przekazania placu budowy i protokołu odbioru.§ 151. Wykonawca zgłasza wpisem do dziennika robót gotowość odbioru końcowego wykonanych robót. Niezależnie od wpisu do dziennika robót Wykonawca zgłasza gotowość odbioru końcowego Zamawiający w terminie siedmiu dni od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, przystąpi do Najpóźniej w dniu odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu wszystkie wymagane przez obowiązujące przepisy atesty, świadectwa dopuszczenia do eksploatacji oraz wyniki prób i badań oraz wymaganą przez przepisy prawa budowlanego dokumentację powykonawczą. Nieprzekazanie wskazanych dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy podpisania protokołu odbioru Kierownik robót zobowiązany jest do okazywania ww. dokumentów Zamawiającemu oraz do udostępniania ich kopii.§ 16Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zapłacone według następujących zasad: 1. W terminie siedmiu dni od podpisania niniejszej umowy Zamawiający wypłaci Wykonawcy zaliczkę w wysokości 25% wynagrodzenia tj. ........... złotych (............................................). Zaliczka zostanie przelana na rachunek bankowy Zamawiającego,2. wynagrodzenie Zamawiającego zostanie wypłacone w dwóch równych częściach na podstawie faktur VAT, przy czym z pierwszej faktury wystawionej po zrealizowaniu 50% robót odliczona zostania kwota udzielonej zaliczki,3. Faktury wystawione przez Wykonawcę płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie dwudziestu jeden dni od doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem pkt 4, 4. Faktura końcowa wystawiona zostanie po protokolarnym odbiorze przedmiotu robót na podstawie zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru protokołu odbioru robót, który należy dołączyć do faktury. Brak zatwierdzenia protokołu odbioru robót nie uniemożliwia Wykonawcy wystawienia faktury.§ 17Zamawiający jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT, posiada numer NIP .................................................. i upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury bez jego podpisu.§ 18Strony zastrzegają kary umowne na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy w następujących wysokościach:1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienia:a) w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie określonym w § 5 umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego,b) w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia następującego po dniu, w którym miało nastąpić usunięcie wady,c) w usunięciu wad zgłoszonych w ramach udzielonej gwarancji w terminie określonym w § 13 ust. 3 umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za zwłokę w odbiorze przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia Zamawiającego, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia. Nie jest zwłoką sytuacja, w której Wykonawca nie dokonuje odbioru na skutek nie wykonania przez Zamawiającego obowiązku, o którym mowa w § 15 ust. 1 Jeżeli kary umowne nie pokryją faktycznie poniesionych szkód stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.§ 19Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.§ 20W zakresie nieuregulowanym stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.§ 21Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy strony rozstrzygać będą w sposób polubowny. W przypadku braku możliwości polubownego rozstrzygnięcia sporu właściwym dla jego rozpatrzenia będzie sąd siedziby Zamawiającego.§ 22Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron........................................... ........................................... Zamawiający WykonawcaPOBIERZ BEZPŁATNY WZÓR: Umowa o wykonanie remontu B9ZkKjm.
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/27
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/84
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/16
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/3
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/5
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/79
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/84
  • z6pqxrkeg0.pages.dev/30

    • informacja o remoncie wzór